모든 상업리스의 계약에 있어서는 유지보수에 관한 조항이 항상 있습니다. 일반적으로 건물주는 인간의 힘으로 억지할 수 없는 자연재해로 인한 Damage나 구조적인 결함에 대해 책임을 지며 임차인은 원래상태로의 유지 보수를 책임을...

상업리스에 있어서 Outgoings은 Rent와 구별되는 지출 항목으로 보통 Rate나 세금에 관련된 비용을 임차인들에게 나눠서 부담시키는 부분입니다. Outgoings는 그러므로 Rent 이외에 건물주에게 지급하는 비용으로 매우 광범위 합니다. 건물주와...

상업 Lease의 계약에 들어갈 때 해당 임대장소와 관련된 리스의 목적물에 관한 것을 이번 주에 다뤄 보도록 하겠습니다. 보통 임대 목적물 이라 하면 일반적으로 임대장소의 고정물, 가구, Fitting, 시설 그리고 건물주가 설치한 기계장치...

호주는 외국사람 들의 자산취득에 대하여 어떠한 입장을 기본적으로 가지고 있을까요? 필자의 경험에 의하면 한국은 IMF이전 국부의 유출이란 개념으로 외국인의 부동산투자에 대해 매우 보수적인 정책을 가지고 일관해 왔으나...

이번 주는 계약법에 있어서 계약위반등의 사유로 인한 손해에 대한 대응방안 대하여 설명해드리도록 하겠습니다. Remedies하면 병원에서 환자에게 치료한다는 의미로 일반적으로 사용되나 법률용어에 있어서는 손실에 대한 대응방안이라고...