Lease의 본 계약에 들어가기에 앞서 보통 임차인의 계약과 실행의 의지를 확인하고자 건물주 입장에서 받아내는 문서를 ‘Letter of Intent’라는 형태로 사용하고 있습니다. 관행상 그러한 종류의 문서들은 건물주입장에서 두 가지의...

대부분의 상업리스에 있어 건물주와 임차인간의 negotiation은 가장먼저 일어나는 절차상의 수순일 것입니다. 최종적인 합의에 도달할 때까지 양자간 offer…counter offer…등의 가격및 조건의 절충을 하게 됩니다. 부동산업자는...

호주의 대부분의 주에서의 Lease 관련법은 소매점포일 경우 최소 5년의 임차기간을 Option기간을 포함하여 보장해주나, Queensland 의 관련법에서는 최소의 기간을 보장하지 않으므로써 임차인이 불리하다 하겠습니다. 단지 Retail Shop Leases...

여러분도 익히 잘 알고계신 만리장성은 중국의 진시황이 북방민족의 남하를 방지하고자 축성한 지구에서 손꼽히는 유적입니다. 그러한 Chinese wall 이 기업 활동 및 법조계에서 고객의 “이해상충을 방지하는 정보의 벽”이라는 개념으로...

Business 운영 시 Lease 계약은 매우 중요한 구성 요소입니다. 특히 Small Business를 운영하시는 주인에 해당되는 분에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 어떤 점주가 Lease계약을 체결하여 점포를 얻었을 때 사업이 잘 되었을 때는 보통 사업주는...